Pazartesi, Mayıs 21, 2012
   
Yazı boyutu
Giriş yap

Hukuk Danışmanım

Franchise Sözleşmesi (İsim Hakkı Sözleşmesi)

zzeynep_canak
BizLogoFranchising; bir kimsenin başkasının çalışma prensiplerine ve talimatlarına bağlı kalarak ve bir bedel (ücret) karşılığında onun ürününü veya hizmetini sağlama imkânı sunan bir ticari ilişki türüdür. Franchise sözleşmesinde sözleşen taraflar; kendi adına ve hesabına bağımsız çalışan işletmeci ile piyasada isim yapmış bir pazarlamacıdır. Sözleşme ile bağımsız işletmeci, belli bir marka değeri kazanmış ürün veya hizmetten yararlanma hakkını ve bundan doğan yükümlülükleri devralır. Türkiye’de genellikle fast-food şirketleri, benzin istasyonları vs. tarafından yaygın olarak kullanılmaktadır.

Franchise, aslında bir pazarlama yöntemidir. Ancak burada klasik pazarlamadan ayrılan kısım, pazarlanan şeyin üretilen bir iş veya sağlanan bir hizmet olmamasıdır. Burada franchise alan, yapılan işi almış olmaktadır. Bir başka anlatımla franchise alan, "pizzayı" değil "pizza satma işini" satın almaktadır. Franhise alan, bu sözleşme ile tek başına kazanabileceğinden daha fazla kazanmayı umar. Franchise verenin menfaati ise sağladığı ürün/hizmetin daha az çaba ile daha fazla alana yayılmasıdır. Franchise sözleşmesine konu olan mal/hizmet yaygın, bilindik, belli bir müşteri çevresini haiz ve tercih edilen türde olmalıdır. Bu sayede belli bir marka değeri kazanır.

 

Evlat Edinmenin Hukukî Süreci

zeynep_canak
BizLogoEvlatlık kurumu, çeşitli adlar altında hayatımızda ve kültürümüzde yıllardan beri var olan bazı ilişkilerin tek ad altında ve sistemli bir şekilde Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiş hâlidir. Bu düzenleme ile yıllardır hayatımızda olan evlatlık ilişkisi sıkı bir denetim ve düzenlemeye tabi tutulmuş, bunun yanı sıra eski edebi eserlerde de sıklıkla rastladığımız "besleme" gibi ev halkıyla beraber yaşayan ve arada soy bağı olmasa dahi haneden sayılan kimselerin durumu da netlik kazanmıştır.

Evlat edinme sözleşmesi yapmak zorunlu değildir; zira kanun maddesinde açıkça evlat edinenin oturma yeri veya birlikte evlat edinmede eşlerden birinin oturma yeri olan mahkemece verilen kararın tek başına yeterli olacağı belirtilmektedir. Mahkeme kararıyla evlatlık ilişkisi kurulmuş olur ve bundan sonra nüfusta yapılacak işlemler kurucu değil açıklayıcı özelliktedir. Noterde ayrıca bir sözleşme yapılmasına hacet yoktur. Eski Medeni Kanun'a göre evlat edinenin başka çocuğu olmaması şart koşulurken yeni kanundan bu şart kaldırılmıştır. Şu halde evlat edinme işlemi iki şekilde gerçekleşebilir:

   

Yabancıların Türkiye'de Gayrimenkul Edinmeleri

zeynep_canak
BizLogoDevletler; ülkesel egemenlik haklarına dayanarak vatandaşı olmayan kişilerin (yabancılar, vatansızlar, mülteciler vs.) ülke toprakları üzerindeki mülkiyet haklarına bazı sınırlamalar koyabilirler. Bu, milletler üstü hukukta da kabul gören ve olması gereken bir yaklaşımdır. Yabancıların ülkesi üzerinde toprak sahibi olup olamayacağı, olacaksa bunun şartları ve sınırları ilgili devletin mevzuatında belirlenir. Şartlara yön veren genellikle milletler arası ikili sözleşmeler ve devletin ülkesel çıkarının korunma ihtiyacıdır. Yakın zamana kadar ülkemiz için de güncel tartışma konularından olan Türkiye Cumhuriyeti devletinde yabancıların mülk edinmeleri konusundaki son yasal durum nedir inceleyelim...

   

Ceza Yargılamasında Beden Muayenesi ve Vücuttan Örnek Alınması

BizLogo
zeynep_canak
Ceza yargılamasında amaç maddi gerçeğe ulaşmaktır. Ancak bahsedilen ceza hukuku olunca bu maddi gerçeğin "hiçbir şüpheye yer vermeyecek şekilde" olmasının taşıdığı önem büyüktür. Bu maddi gerçeğe ulaşmak için adli makamlarca kimi zaman birey iradesine muhalif bir şekilde bazı koruma tedbirlerine müracaat edilebilir. Koruma tedbirlerini düzenleyen hükümlerin içeriğinden de anlaşıldığı kadarıyla bu tedbirlerin kişinin iradesine zorlama olduğu kabul edilmekte; bu yüzden de tedbirler, süre ve araç bakımından sınırlamalarla kuşatılmaktadır. Hukuka uygun bir şekilde uygulanan koruma tedbirinin kişilik haklarına vereceği zararla tedbirin uygulanması sonucu elde edilecek maddi gerçeğin önemi arasında yaşanan menfaat çatışmasının galibi ister istemez maddi gerçek olacaktır. Ceza Muhakemesi Kanunu'nun yenilenen halinde tüm dünyada olduğu gibi vicdani delil sisteminden bilimsel delil sistemine geçiş yapıldığı görülür. Başta vücut bütünlüğüne ve cinsel dokunulmazlığa yönelik suçlarda maddi gerçeğe ulaşmanın bilimsel ve bunun sonucu olarak en garantili yolu beden muayenesi ve vücuttan örnek alınması koruma tedbiridir.

   

Tahkim Nedir? Neden Gereklidir?

zeynep_canak
BizLogoBilindiği üzere hukuk, bireylerin birbirleriyle ve devletle olan ilişkilerini düzenleyen kurallar bütünüdür. Bu ilişkilerde yaşanan uyuşmazlıklar kural olarak devletin bağımsız mahkemeleri önünde ve hâkim (yargıç) sıfatına haiz kişinin önünde hallolunur. Hangi uyuşmazlığın hangi mahkeme önüne, hangi süre ve şartlara bağlı olarak getirilebileceği de usul kanunlarıyla düzenlenmiştir. Tahkim ise bu bilindik sisteme alternatif olarak hayatımıza girmiştir ve henüz yaygınlaşamamış olmakla beraber pek çok yararı olan bir uyuşmazlık çözme metodudur.

Tahkim, en kısa tanımıyla bazı anlaşmazlıkların hakem yoluyla çözülmesidir. Hakem ise genellikle uyuşmazlık konusu hakkında uzman, tarafların serbestçe ve ortak bağımsız irade ile belirledikleri kişidir. Hakemin bir hukuk insanı olma zorunluluğu olmadığı gibi hakem olabilmesi için olağanüstü bir hukuki standart taşıması da gerekmez. Tahkim sadece çekişmeli yargıya giren uyuşmazlıklarda mümkündür. Ceza yargılamasında ve idari yargıda ve hatta çekişmesiz yargıda tahkim uygulanmaz. Tahkimde hâkim olan unsur taraf iradesi iken kanunun saydığı bazı hallerde tahkime başvurmak mecburi de olabilir (örneğin toplu iş uyuşmazlıklarında) ama bu haller istisnaidir.

   

Sayfa 1 / 3

Standart yerleşime geri dön
Follow us on Twitter